荣盛·阿尔卡迪亚·香河花语城

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荣盛·阿尔卡迪亚·香河花语城

2016-01-11 来源:楼盘网

荣盛阿尔卡迪亚·香河花语城 是荣盛上市集团荣盛香城郦舍、荣盛白鹭岛之后的又一成熟力作。因其区位、品质、环境非常优越,目前正在紧张的排号中,下面小冀给大家详细介绍一下这个楼盘。

一、区域发展

1、新北京 新一环

    北京市政府明确提出“聚焦通州战略,打造功能完备的城市副中心”,并成立了由四位北京市副市长组成的“通州新城建设领导小组”,“直管”通州新城的成长,更加明确了通州作为城市副中心定位,这也是北京市围绕世界城市目标,推动首都科学发展的一个重大战略决策。简单说来通州将是北京第二个CBD,当通州新城真正成为北京的副中心时,香河的口号或许就不再是国贸南东45公里,而是接近通州零距离。通州新城的快速崛起,直接带动了通州房价的上涨。阿尔卡迪亚花语城位于香河重点打造北部新城,北部新城紧邻京沈高速香河第一出口北侧1.5公里,项目南邻京沈高速,西接大香线,北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿;向西与通州区接壤,距东四环40公里,20分钟车程即达;向北距首都国际机场60Km;向南距天津国际机场70Km,距天津国际港110Km,1小时内便能“上天下海”,而香河到通州新城的时间仅20分钟,直接带动了香河房价的上涨。 香河地处对接京津的最前沿,京津冀协同发展的核心位置,未来发展不可限量。

2、新城区 新发展

阿尔卡迪亚花语城所处的北部新城区域是香河着力打造的新城区。 北部新城片区又地处香河的最北侧,西与通州接壤,南邻京哈高速香河出口,北与大厂相通,东边及是高铁站的备选地,是香河重中之重的重点发展区域。新城区有便利的道路路网和完善的市政规划配套,目前,双向六车道的大香线已经通车,顺畅连接京哈高速、京秦高速和G103国道,到达北京、燕郊和大厂区域非常便利。同时,紧邻大香线两侧还规划了总部信息港、风情商业街等,包含总部办公、科研办公等高档写字楼、大型商业、大型购物中心、星级酒店、规划展览馆、主题商业街和休闲娱乐设施等大型集中公建配套,距离本案只需要2分钟左右的路程。 教育方面,周边引进了新东方幼儿园、黄冈试验小学、中学、高中一站式教育配套,目前小学今年9月份就开始招生。同时,还可享受香河县二幼、香河一小、香河四小、香河一中、香河六中等当地教育配套资源,完全不用担心孩子的教育问题。

另外,本案开车10分钟即可享受香河县城的完善生活配套,医院、学校、物美超市、华联超市、各大银行金融机构等为您的生活提供更多项的选择。医疗方面,目前有香河县医院、中医院、哮喘医院等各专科医院,车程时间均在15分钟之内。

3、湿地水岸 新北京人家

香河地处潮白河与京杭大运河的交汇之处,水资源丰富,水岸湿地资源同样富足。廊坊市首个省级湿地公园——“河北香河省级湿地公园”落户香河,公园规划总面积4330平米,是环北京首屈一指的生态湿地公园。与此同时,项目周边还有2600亩六合生态公园,国华影视基地,以及天下第一城旅游景区等,北部新城政府更投资20亿打造城市绿色观光带。无论是自然资源保有率还是政府生态养护力度,都是环北京绝无仅有的!

京津冀协同发展,首先是生态环境的协同,为此,香河县坚持以“六道”(国道、省道、县道、乡道、村道、河道)、“两环”(环北京、环天津)、“四园”(运河生态森林公园、万亩荷塘水杉园、国华影视城景观园林、六合生态园林)、“百村”为重点,全年计划植树10万亩,林木绿化率达到41%。

其次是良好的发展环境,香河打造出第一城、刘宋藕荷基地、老武河园林景观、潮白河生态公园等多处荷花景观。全面创响“水润荷香、北国江南”生态品牌。

再次是产业的协同发展,香河进一步明确了“中国家具之都、现代产业高地、休闲商务新城、生态宜居家园”的产业定位和城市定位,强力推进招商引资和项目建设,目前全县竣工及在建亿元以上项目93个。

香河是环首都经济圈唯一国内一线开发商云集的区域,如万科、富力、鸿坤、绿地等一线房地产开发商纷纷在此拿地。大型房企的进驻除了可以说明香河具备强大的开发前景与价值之外,也为香河楼市带来了更多专业化及品质化的提升,这就决定了香河未来的房地产市场必将日趋成熟,而这样的价值洼地,注定会引发巨大的投资空间。

二、项目介绍

1、社区规划

香河花语城项目占地260多亩,总建筑面积58万平方米,27栋住宅,9栋商业和1栋幼儿园,容积率2.42,绿地率36%以上,总共4800户。小区采取围合式建筑风格,住宅楼宇错落摆放在小区中央景观园林的周围,保证各个楼栋的最佳采光和观景效果。

2、园林景观

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香河花语城在园林环境的规划设计方面也充分考虑了和周围生态大环境的融合,把水景引入了园区,为园林增添了更多灵动和生趣。并在局部营造了湿地小景观与潮白河湿地公园遥相呼应,这在北方城市是非常难能可贵的。

在园林里您可以看到,我们引入了三重水景、七重园境的概念。大湖、小湖与蜿蜒的浅溪三重水景互相映衬,形成了灵动自然、不断变化的水系景观。透过湖边的栈道、亲水平台和溪畔的步行道,湖景与植被景观也被有机的结合起来。以后您可以沿着步行道在这里散步,还可以通过这些亲水平台赏鸟嬉水,甚至还可以在这里垂钓,在这么美的环境里,平时工作中的紧张心情一定可以得到很好的放松和舒缓,对于身心健康都有好处啊。园区里的七重园境,是指植被有七重层次,通过高大乔木、大乔木、大灌木、低矮灌木、花卉、草坪、地被等丰富的植被层次打造,形成立体丰盈的园林景观。您可以想象一下,这么丰富的植物种类,这么多层次的高低错落的植物,将来的园林效果一定会让您心旷神怡、神清气爽。园区里设有老幼活动专区,这些区域和一些相对开阔的公共空间都隐藏在花草树木间,保证了相对的私密。将来,无论是您与爱人在溪边漫步,还是陪父母在湖边垂钓,或者是和孩子一起观赏动植物,都可以在不经意间享受到不断变化的景观带给您的赏心悦目的感觉。花语城景观主要体现在:

听(音乐):在水系景观轴线和主要活动场所加入音响设计;

嗅(芳香):小区环境中以花为主题造景,使芳香充满社区成为真正的花语城;

动(器械):小区内有多处运动健身场地和健身器材;

视(色彩):小区两季有果,三季有花,四季长青;

触(道路):景观步道在铺装设计中采用鹅卵石、木铺、瓷砖等多样质感材质打造成按摩道路。

富(水系):花语城整个社区用水系贯穿,多处亲水楼台、凉亭长廊,让业主真正的零距离与自然接触。

3、建筑品质

虽然香河花语城强调的生活状态是生态的、自然的,但是我们同时也希望未来居住在这里的业主能够充分的感受到居住的品质,也充分的感受到被尊重的感觉。因此我们的建筑采用了高雅庄重的法式建筑风格,希望未来您能在生态的湿地水岸,享受着如同法国凡尔赛一般的高品质生活。

4、物业管理

香河花语城的物业管理公司是我们荣盛发展自己的物管公司——荣盛物业。荣盛物业有着13年丰富的高端社区管理经验,是具备国家一级物业资质的物管公司。截止到现在,荣盛物业已经服务了6万多业主、2万多家庭、2300多万平米的社区。除了整洁、高效,经过统一培训上岗的安保人员外,还有专业的保洁人员、专业的园艺人员每天为园区提供服务。您如果有时间,可以到我们荣盛已经入住的香城郦舍小区和白鹭岛小区去走走看看,荣盛物业管理的社区都保持着常年如新的面貌。未来的花语城,也会和荣盛其他项目一样,得到最全面细致的看顾。荣盛物业的倾力投入,只为业主今后的生活全方位的保驾护航。

5、户型介绍

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阿尔卡迪亚·花语城项目继续坚持造寸理念,精心打造每一寸生活空间,本着多一寸闲宽少一寸闲窄的户型设计理念。目前在售户型77-110平米高层产品,主要以全阳全明两居和南北通透全明三居户型为主,每种户型都配有独创多功能开敞式阳台,让您的居家生活更具创意与格调。


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6、便捷交通

京津冀一体化,首先是交通一体化,随着新七环的建设,便捷的交通使得出行方式,出行路线多样化,真正式实现在北京工作在香河生活。

香河花语城地处京东香河京哈高速出口处,依托京唐高铁、京哈高速、103国道、京七环打造京东最佳宜居新城。


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